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2019.06.07 (Fri)

【再来】草むしり

こんにちは、いつも訪問視聴ありがとうございます。


先日記事にさせてもらいました南湖4丁目の草むしり。


土質やら日照条件がよいせいか、またすくすくと育ってきました。


南湖4丁目・草むしり記事


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前回こうだったのが


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1日かけてこうした結果


わずか1か月と少しで

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なんという事でしょう・・・。


前回こうはなるまいと丁寧に根っこからとっていったんですが、一体どこから出現するのやら・・・。


天気


さらに今日は待ってましたかのように30度超えの真夏日。


泥沼の戦いになることは必至でしょう。


しかしそう泣き言も言ってられません。


信栄ハウジングでは店内清潔を心がけております。そしてそれは商品にももちろん及びます。


画像の奥の区画はご成約済みで引き渡しを待つ状態ですが、やはり気持ちよくお引渡ししたい。


タイムリミットは今日1日のみ。


前回と同様のスピードでは日をまたいでしまう。


そこで今回は前回の仲間たちに加えてこちらの強力な助っ人を呼んでいます。


無題


名前はよくわかりませんが、棒付の草むしりさんです。


昨日の任務明けでお休み中のところ無理を言って撮らせてもらいました。


殲滅力、スピード、グリップとどれをとっても優れもの。


草むしりをするときに強烈にくる腰痛もなくスムーズに事がすすみました。


その結果。


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実にポリ袋7個分もの草むしりに、夕暮れをまたずして成功しました。


これで気持ちよくお引渡しができるというもの。


きっと素敵なお家ができる事と今から楽しみです。


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ちなみに反対側のこちらの区画は現在販売中にございます。


こちらもご検討して頂きやすいよう、きっちりと綺麗にしてきました。


南湖4丁目・条件無し土地1区画


鉄砲通りに程なくのところ、ハマミーナにも近くとても良い場所です。


茅ヶ崎海側でお探しならぜひ!


14:21  |  雑談  |  TB(0)  |  CM(0)  |  EDIT  |  Top↑

2019.06.02 (Sun)

セットバック

物件ご紹介用記事の補足です。


建築基準法では、(原則)建物の敷地は幅員4メートル以上の道路に接している必要があり、その要件を満たさないと建築は認められない(接道義務)。しかし、古くからある既成市街地では4メートル未満の道が多いため、沿道の建物がほとんど既存不適格となり、建替え不可(建築確認が下りない)となってしまう。2項道路は、(原則)道路の中心線から水平距離2メートル後退(セットバック)した線を道路の境界線とみなすことによって、建替えを認めることにした緩和規定である。


WIKIから2項道路についての引用です。 


要約すると、将来的に向かって4mの幅員がない既存道路は4m以上の道路にしましょうという趣旨で、建築基準法により執行されるものです。実際に後退する(行政に提供・売渡)という行為をセットバックといいます。


以前信栄ハウジングが取り扱っていた物件で、道中が2項道路につき細い道路が続いていた物件がありました。その場合当然に細い道路が続いているという査定の元で値付けをしましたが、販売完了後1年もしない内にセットバックが完了し、商品価値が増えた物件がありました。


しかしそれを狙うには不確定要素が多すぎて物件選定の決定打にはなりえませんが、ほんの一部分だけでしたらコストと比較して検討してみる余地はあるかもしれません。




14:16  |  雑談  |  TB(0)  |  CM(0)  |  EDIT  |  Top↑

2019.05.23 (Thu)

マイカーをてにいれた

こんにちは、いつも訪問視聴ありがとうございます。


めっきりと暖かくなって夏への移り変わりを感じる今日この頃皆様いかがお過ごしでしょうか。


茅ヶ崎のメイン通りである鉄砲通り、雄三通り、134号線などでは風物詩ともいえる上半身裸のお兄さんお父さんがちらほら出現し始めてきたことで「ああ、もうすぐ夏なんだ」と感じております。


茅ヶ崎では当たり前にみる光景ですが、市外の友人などは目を丸くしていたことをよく覚えています。


海街だから許されている開放的な雰囲気は私もとても気に入っています。


いつか私もやってみたいなとよく蓄えられたお腹をさすりながら記事を書いております。

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さて話は表題にかわりましてマイカーの話。


私の話ではなくこちらの

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しんにゅうしゃいん、ぽのちゃんの話。


しんにゅうしゃいんというにはちょっと失礼があるぐらいの貫禄を最近では帯びてきました。(もふもふかわいい・・)


さてこちらのぽのちゃん、最近ではしっかり仕事も覚えてばりばり働いているわけですが、さらに活動の範囲を広げる上では機動性は欠かせません。


そこで考えたのがマイカーの購入。


メーカー、展示場、友人知人、さらにはネットショップでも厳選を重ねた結果、今回はこちらを我が足としたようです。


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他収納・ストッパー搭載のオープンカーにございます。


男たるものやはり黒がイカスということで黒をチョイス。


よし!機動力を手に入れてどこにいこうか?


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やはり茅ヶ崎市民たるもの海にはいかねば。

初めてみる海をどんな気持ちで見ているのでしょうか?


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この時は4月上旬、近所で桜が満開との事でどれどれと見に来ました。


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近くにある遊具が気になってうずうずしているご様子。


花よりなんとかのお年頃。


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すっかり気に入ってしまったマイカー。


なんと寝る時もここにいるようで。

しかし興奮して寝れずご覧の通りおめめぱっちり。


ようやく寝付いた夢の中ではきっと次の行き先を考えていることでしょう。


11:42  |  雑談  |  TB(0)  |  CM(0)  |  EDIT  |  Top↑
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